Chậm tiến độ thi công dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động: Trường hợp nghiên cứu tại Thành phố Hồ Chí Minh

Abdaljader, A., & Günal, M. (2023). Main risk factors causing delays in GAP construction projects in Turkey by using Relative Importance Index (RII) method. Iranian Journal of Science and Technology, Transactions of Civil Engineering, 48(2), 611-633. https://doi.org/10.1007/s40996-023-01207-6

Abeysinghe, N., & Jayathilaka, R. (2022). Factors influencing the timely completion of construction projects in Sri Lanka. PLoS One, 17(12), e0278318. https://doi.org/10.1371/journal.pone.0278318

Andersen, R., & Negendahl, K. (2023). Lifespan prediction of existing building typologies. Journal of Building Engineering, 65, Article 105696. https://doi.org/10.1016/j.jobe.2022.105696

Aydinli, S. (2024). Impact of unexpected conditions on construction cost forecasting performance: Evidence from Europe. Construction Management and Economics, 42(9), 787-801. https://doi.org/10.1080/01446193.2024.2328700

Celik, Y., Petri, I., & Rezgui, Y. (2023). Integrating BIM and Blockchain across construction lifecycle and supply chains. Computers in Industry, 148, Article 103886. https://doi.org/10.1016/j.compind.2023.103886

Chính-phủ. (2021). Nghị định số 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng[Government Decree No. 06/2021/ND-CP: Detailed provisions on quality management, construction execution, and maintenance of construction works]. https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=27160&docid=202585

Chính-phủ. (2023). Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” [Decision No. 338/QĐ-TTg of the Prime Minister: Approving the scheme “Investing in the construction of at least 01 million social housing apartments for low-income people and industrial park workers, 2021 - 2030”]. https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=27160&docid=207684

Chiwuzie, A., & Dabara, D. I. (2021). Housing construction costs and house rents fluctuations in an emerging property market: The case of Osogbo, Nigeria. Property Management, 39(4), 527-545. https://doi.org/10.1108/pm-06-2020-0041

Dashti, M. S., RezaZadeh, M., Khanzadi, M., & Taghaddos, H. (2021). Integrated BIM-based simulation for automated time-space conflict management in construction projects. Automation in Construction, 132, Article 103957. https://doi.org/10.1016/j.autcon.2021.103957

Emmitt, S. (2024). Design Management for Architects. Routledge. https://doi.org/10.4324/9781003499312

Granath Hansson, A., & Lundgren, B. (2018). Defining social housing: A discussion on the suitable criteria. Housing, Theory and Society, 36(2), 149-166. https://doi.org/10.1080/14036096.2018.1459826

Hoque, M. I., Safayet, M. A., Rana, M. J., Bhuiyan, A. Y., & Quraishy, G. S. (2021). Analysis of construction delay for delivering quality project in Bangladesh. International Journal of Building Pathology and Adaptation, 41(2), 401-421. https://doi.org/10.1108/ijbpa-03-2021-0032

Le, M. D., & Luu, T. V. (2023). Identifying barriers to success in implementing social housing projects in Ho Chi minh City. Tạp Chí Xây dựng, 2023(10), 95-99.

Le, M. Q., & Nguyen, K. V. (2023). Enhancing social housing governance in Vietnam through dynamic performance management - Toward sustainable social housing. In A. T. Nguyen, T. T. Pham, J. Song, Y.-L. Lin, & M. C. Dong (Eds.), Contemporary economic issues in Asian countries: Proceeding of CEIAC 2022 (volume 1, pp. 511-528). Springer Singapore. https://doi.org/10.1007/978-981-19-9669-6_31

Monkkonen, P. (Ed.). (2020). Housing policy innovation in the Global South. Routledge. https://doi.org/10.4324/9780429057779

Nguyen, D. C. C. (2024). Giải pháp cải thiện tình trạng chậm tiến độ dự án xây dựng của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Xây dựng Giao thông T&T [Solutions to improve construction project delays at T&T Transportation Construction and Service Trading Co., Ltd.] (Đề án tốt nghiệp thạc sĩ kinh tế). Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh. https://digital.lib.ueh.edu.vn/handle/UEH/74397

Nguyen, L. M. L. (2015). Factors affecting the observance of occupational safety by employees at civil construction projects in Ho Chi Minh City (Publication Number 145). HCMC Open University.

Nguyen, L. M. L. (2021). Nhận dạng các tác động đến hiệu quả quản lý và sử dụng máy, thiết bị thi công tại các doanh nghiệp xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh [Identifying the impacts of the efficiency of management of construction equipment and machinery in construction enterprises in Ho Chi Minh City]. Tạp chí khoa học Trường Đại học Mở TP.HCM - Kỹ thuật và Công nghệ, 17(1), 116-136. https://doi.org/10.46223/HCMCOUJS.tech.vi.17.1.1894.2022

Nguyen, L. M. L., & Luu, T. V. (2025). Evaluating of attributes affecting contractors’ sustainability productivity management in developing countries based on the Balanced Scorecard perspectives. International Journal of Construction Management, 25(15), 1834-1846. https://doi.org/10.1080/15623599.2025.2485166

Nguyen, L. M. L., Phan, Q. H., & Vo, T. A. (2025). Đánh giá ảnh hưởng của các nhân tố đến quản lý dòng tiền của nhà thầu thi công dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Việt Nam [Evaluating the influencing of factors on contractors’ cash flow management in Vietnamese social housing projects] . Tạp chí khoa học Trường Đại học Mở TP.HCM - Kỹ thuật và Công nghệ, 21(1), 1-21 (inpress). https://doi.org/10.46223/HCMCOUJS.tech.vi.20.1.3779.2026

Nguyen, T. M., & Le, H. L. (2022). Yếu tố gây mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và nhà thầu gây chậm trễ trong xây dựng ở Thành phố Hồ Chí Minh [Conflicting factors between investors and contractors causing delays in construction in Ho Chi Minh City]. Tạp chí Vật liệu và Xây dựng - Bộ Xây dựng, 12(2), 80-84. https://doi.org/10.54772/jomc.02.2022.323

Pan, Y., & Zhang, L. (2022). Integrating BIM and AI for smart construction management: Current status and future directions. Archives of Computational Methods in Engineering, 30(2), 1081-1110. https://doi.org/10.1007/s11831-022-09830-8

Phuong Thao (2025). Giá vật liệu xây dựng tăng vọt, hàng loạt dự án có nguy cơ đình trệ [Construction material prices surge, putting many projects at risk of stalling]. Thương hiệu và Công luận. https://thuonghieucongluan.com.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-vot-hang-loat-du-an-co-nguy-co-dinh-tre-a278795.htm

Quốc-Hội. (2023). Luật Nhà ở Quốc hội Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, 27/2023/QH15 [Housing Law (Law No. 27/2023/QH15)]. https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=27160&docid=209627

Quốc-Hội. (2025). Văn bản hợp nhất số 43/VBHN-VPQH hợp nhất Luật Xây dựng [Consolidated document No. 43/VBHN-VPQH consolidating the Law on Construction]. https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Xay-dung-Do-thi/Van-ban-hop-nhat-43-VBHN-VPQH-2025-Luat-Xay-dung-652283.aspx

Sahin Sengul, E. (2022). Extension of time in construction contracts according to the FIDIC Red Book. Necmettin Erbakan Universitesi Hukuk Fakultesi Dergisi, 5(1), 140-161.

Scanlon, K., Whitehead, C., & Arrigoitia, M. F. E. (2014). Social housing in Europe. John Wiley & Sons.

Shah, M. N., Dixit, S., Kumar, R., Jain, R., & Anand, K. (2019). Causes of delays in slum reconstruction projects in India. International Journal of Construction Management, 21(5), 452-467. https://doi.org/10.1080/15623599.2018.1560546

Sprecher, A., Kolisch, R., & Drexl, A. (1995). Semi-active, active, and non-delay schedules for the resource-constrained project scheduling problem. European Journal of Operational Research, 80(1), 94-102. https://doi.org/10.1016/0377-2217(93)e0294-8

To, T. Q. H., & Vu, P. N. (2024). Construction material management solutions for social housing projects toward sustainable development in Vietnam. Journal of Materials & Construction, 14(1), 59-65. https://doi.org/10.54772/jomc.v14i01.741

Tran, M. N. (2023). Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về thị trường nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp [Improving the efficiency of state management of the housing market for workers in industrial parks]. Quản Lý Nhà nước, 8(331), 85-89. https://doi.org/10.59394/qlnn.331.2023.591

Vietnamfinance. (2024). TP.HCM: 283 dự án đầu tư công chậm tiến độ [HCMC: 283 public investment projects behind schedule]. Đầu tư Tài chính. https://vietnamfinance.vn/tphcm-283-du-an-dau-tu-cong-cham-tien-do-d110599.html

VnEcomomy. (2025). Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM “hút” gần 334 triệu USD vốn đầu tư trong 06 tháng [Ho Chi Minh City’s export processing zones and industrial parks attracted nearly $334 million in investment capital in the first six months].  https://vneconomy.vn/khu-che-xuat-va-cong-nghiep-tp-hcm-hut-gan-334-trieu-usd-von-dau-tu-trong-6-thang.htm

Waheeb, R. A., Wheib, K. A., Andersen, B. S., & Al-Suhiili, R. (2023). Impact of pandemic SARS Covid-19 on different construction project management: Problems and solutions. Public Works Manag Policy, 28(3), 306-338. https://doi.org/10.1177/1087724X221113579

Wang, G., Liu, M., Cao, D., & Tan, D. (2021). Identifying high-frequency-low-severity construction safety risks: An empirical study based on official supervision reports in Shanghai. Engineering, Construction and Architectural Management, 29(2), 940-960. https://doi.org/10.1108/ecam-07-2020-0581

Xem thêm