Đánh giá ảnh hưởng của các nhân tố đến quản lý dòng tiền của nhà thầu thi công dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Việt Nam

Các tác giả

  • Nguyễn Lê Minh Long
    Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Phan Quốc Hòa
    Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Võ Thiên Ấn
    Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

DOI:

10.46223/HCMCOUJS.tech.vi.21.1.3779.2026

Từ khóa:

nhà ở xã hội; nhà thầu thi công; quản lý dòng tiền; quản lý dự án; Việt Nam

Tóm tắt

Nghiên cứu này đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý dòng tiền của nhà thầu trong các dự án nhà ở xã hội tại Việt Nam. Mục tiêu của nghiên cứu là xác định các nhân tố bên trong và bên ngoài của dự án, như quản lý, vận hành, kinh tế, tài chính, thị trường, các vấn đề pháp lý, tuân thủ pháp luật và các vấn đề môi trường, ảnh hưởng đến quản lý dòng tiền. Phân tích hồi quy tuyến tính đã được áp dụng trên dữ liệu khảo sát từ 234 đáp viên đại diện cho các nhà thầu, chủ đầu tư và các bên liên quan. Kết quả cho thấy các yếu tố như kinh tế, nhu cầu thị trường và quy định pháp lý có tác động đáng kể đến quản lý dòng tiền. Tuy nhiên, quản lý và vận hành dự án không có ảnh hưởng rõ rệt. Nghiên cứu cung cấp cái nhìn sâu sắc cho nhà thầu và chính phủ về việc tối ưu hóa quản lý dòng tiền, thu hẹp khoảng cách lý thuyết và thực tiễn quản lý, làm thay đổi quan điểm của công chúng về quản lý dòng tiền của nhà thầu, điều mà lâu nay vẫn coi là nhạy cảm. Hạn chế của nghiên cứu là việc thu thập dữ liệu chỉ giới hạn tại Việt Nam; hướng nghiên cứu tiếp theo sẽ là so sánh với các thị trường khu vực và toàn cầu.

Tải xuống

Dữ liệu tải xuống chưa có sẵn.

Tài liệu tham khảo

Afzal, F., Lim, B., & Prasad, D. (2017). An investigation of corporate approaches to sustainability in the construction industry. Procedia Engineering, 180, 202210. https://doi.org/10.1016/j.proeng.2017.04.179

Akinci, B., & Fischer, M. (1998). Factors affecting contractors’ risk of cost overburden. Journal of Management in Engineering, 14(1), 67-76. https://doi.org/10.1061/(asce)0742-597x(1998)14:1(67)

Akintoye, A. S., & MacLeod, M. J. (1997). Risk analysis and management in construction. International Journal of Project Management, 15(1), 31-38. https://doi.org/10.1016/s0263-7863(96)00035-x

Alsaedi, M., Assaf, S., Hassanain, M., & Abdallah, A. (2019). Factors affecting contractors’ bidding decisions for construction projects in Saudi Arabia. Buildings, 9(2), Article 33. https://doi.org/10.3390/buildings9020033

Alzahrani, J. I., & Emsley, M. W. (2013). The impact of contractors’ attributes on construction project success: A post construction evaluation. International Journal of Project Management, 31(2), 313-322. https://doi.org/10.1016/j.ijproman.2012.06.006

Tải xuống

Ngày nộp: 07-10-2024
Ngày duyệt đăng: 20-12-2024
Ngày xuất bản: 15-01-2025

Thống kê truy cập

Trang tóm tắt: 668
PDF: 46

Cách trích dẫn

Nguyễn, L. M. L., Phan, Q. H., & Võ, T. Ấn. (2025). Đánh giá ảnh hưởng của các nhân tố đến quản lý dòng tiền của nhà thầu thi công dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Việt Nam. TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - KỸ THUẬT VÀ CÔNG NGHỆ, 21(1), 34–54. https://doi.org/10.46223/HCMCOUJS.tech.vi.21.1.3779.2026