Kinh nghiệm một số nước trong hỗ trợ tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp nước ngoài để thu hút đầu tư tại Việt Nam

Các tác giả

  • Nguyễn Ngọc Điện
    Trường Đại học Kinh tế - Luật, Thành phố Hồ Chí Minh; Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

DOI:

10.46223/HCMCOUJS.soci.vi.21.2.5157.2026

Từ khóa:

doanh nghiệp nước ngoài; đất nông nghiệp; đầu tư nước ngoài; thuê đất; tiếp cận đất đai

Tóm tắt

Thu hút đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) là một trong những biện pháp thúc đẩy kinh tế của một quốc gia. Các nhân tố quyết định sự thành công của chính sách thu hút đầu tư nước ngoài rất đa dạng. Có những nhân tố đặc trưng cho mỗi quốc gia, bên cạnh những nhân tố chung cho tất cả các quốc gia. Trong các nhân tố chung cho tất cả các quốc gia, chính sách tiếp cận đất đai và khung pháp lý chi phối việc tiếp cận đất đai được coi là nhân tố cơ bản. Các vấn đề cần giải quyết liên quan đến việc tiếp cận đất đai của nhà đầu tư nước ngoài được đặt ra đối với cả hai phía. Về phía nước sở tại, ngoài yêu cầu bảo vệ môi trường, còn có yêu cầu bảo đảm an ninh quốc gia; về phía nhà đầu tư, yêu cầu số một là bảo đảm tính ổn định, lâu dài của việc sử dụng, khai thác công dụng của thửa đất được cấp. Trong bài viết, tác giả sử dụng các phương pháp nghiên cứu, bao gồm phương pháp phân tích, phương pháp tổng hợp và phương pháp so sánh để làm sáng tỏ chính sách tiếp cận đất đai và khung pháp lý chi phối việc tiếp cận đất đai áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài của một số quốc gia như Hoa Kỳ, Úc, Trung Quốc, Thái Lan. Từ đó rút ra bài học cho Việt Nam trong việc hoàn thiện chính sách và khung pháp lý về đất đai áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài.

Tải xuống

Dữ liệu tải xuống chưa có sẵn.

Tài liệu tham khảo

Allens. (2025). Doing business and investment in Australia, https://www.allens.com.au/globalassets/pdfs/insights/mergers-acquisitions/doing-business-and-investing-in-australia.pdf. truy cập ngày 6/12/2024

Australian Government. (1975). Foreign acquisitions and takeovers act 1975. http://legislation.gov.au/C2004A01402/2021-01-01/text

Australian Government. (1999). Environment protection and biodiversity conservation act 1999. https://www.legislation.gov.au/C2004A00485/latest/versions

Australian Government. (2006). Anti-money laundering and counter-terrorism financing act 2006. https://www.legislation.gov.au/C2006A00169/latest/text

Australian Government. (2020). The treasury, foreign investment reform. https://treasury.gov.au/sites/default/files/2020-06/p2020-87595.pdf

Tải xuống

Ngày nộp: 18-12-2025
Ngày duyệt đăng: 13-03-2026
Ngày xuất bản: 06-05-2026

Thống kê truy cập

Trang tóm tắt: 56
PDF: 51

Cách trích dẫn

Nguyễn, N. Điện. (2026). Kinh nghiệm một số nước trong hỗ trợ tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp nước ngoài để thu hút đầu tư tại Việt Nam . TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - KHOA HỌC XÃ HỘI, 21(2), 19–35. https://doi.org/10.46223/HCMCOUJS.soci.vi.21.2.5157.2026