Bàn về cầm cố tài sản là quyền sử dụng đất và nhà ở Tác giả - Nơi làm việc: Huỳnh Thị Kim Lan - Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh , Việt Nam Cao Thị Mỹ Duyên - Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh , Việt Nam Tác giả liên hệ, Email: Huỳnh Thị Kim Lan - lan.htk@ou.edu.vn DOI:10.46223/HCMCOUJS.proc.vi.17.2.2531.2022 Ngày nộp: 01-10-2022 Ngày duyệt đăng: 18-10-2022 Ngày xuất bản: 01-11-2022

Tóm tắt

Cầm cố tài sản là một trong các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2015 (Quốc hội, 2015). Các quy định về cầm cố tài sản dần được hoàn thiện theo thời gian, thể hiện cụ thể thông qua Bộ luật dân sự năm 1995, 2005, 2015. Song một số quy định về cầm cố tài sản còn bất cập, trong đó vấn đề nổi bật là cầm cố bất động sản, cụ thể là quyền sử dụng đất và nhà ở. Trong phạm vi bài viết này, người viết sẽ phân tích các quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết tranh chấp về cầm cố tài sản là quyền sử dụng đất và nhà ở. Qua đó, người viết chỉ ra những bất cập và đưa ra những đề xuất nhằm hoàn thiện quy định pháp luật về tài sản cầm cố là quyền sử dụng đất, nhà ở.