Yếu tố tác động đến quyết định mua nhà chung cư của người dân ngoại tỉnh đến sống và làm việc tại Hà Nội Tác giả - Nơi làm việc: Phạm Ngọc Hương Quỳnh - Trường Đại học Kinh tế, Đại Học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội , Việt Nam Nguyễn Văn Phương - Trường Đại học Kinh tế, Đại Học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội , Việt Nam Tác giả liên hệ, Email: Nguyễn Văn Phương - vanphuong@vnu.edu.vn DOI:10.46223/HCMCOUJS.econ.vi.19.9.2971.2024 Ngày nộp: 23-09-2023 Ngày duyệt đăng: 26-04-2024 Ngày xuất bản: 21-08-2024

Tóm tắt

Để đánh giá tác động của các yếu tố đối với quyết định mua nhà chung cư của người dân ngoại tỉnh khi họ đến Hà Nội để sinh sống và làm việc, nghiên cứu này đã thực hiện việc thu thập dữ liệu từ 357 người mua nhà trên khu vực Hà Nội, đến từ các địa phương lân cận. Phương pháp phân tích được sử dụng trong nghiên cứu là PLS-SEM, thực hiện trên phần mềm Smart PLS 3.1. Bài viết này dựa trên lý thuyết về hành vi của người tiêu dùng, đánh giá tác động của các biến như Vị trí, Tài chính, Chủ đầu tư, Gia đình, Cơ sở hạ tầng, và Môi trường sống đối với quyết định mua căn hộ chung cư tại Hà Nội của người dân từ tỉnh lẻ đến lập nghiệp. Kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng yếu tố Chủ đầu tư đang có tác động mạnh nhất, trong khi Môi trường sống đứng ở vị trí thứ hai. Các yếu tố khác, bao gồm Tài chính, Gia đình, Vị trí và Cơ sở hạ tầng, lần lượt có tác động tiếp theo. Kết quả này cung cấp đề xuất cho các cơ quan chính phủ, nhà đầu tư và doanh nghiệp trong việc xây dựng chính sách phù hợp, nhằm đưa các dự án chung cư gần gũi hơn với người dân ngoại tỉnh khi họ chọn sinh sống tại Hà Nội.