--

7 (2) 2012

Ứng dụng ANP đánh giá rủi ro đầu tư dự án cao ốc văn phòng


Tác giả - Nơi làm việc:
Trịnh Thùy Anh - Trường Đại học Mở TP.HCM , Việt Nam
Nguyễn Anh Vũ - Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM , Việt Nam
Tác giả liên hệ, Email: Trịnh Thùy Anh - kim.npt@ou.edu.vn

Tóm tắt
Bài báo này trình bày việc xây dựng mô hình ANP để đánh giá rủi ro dự án đầu tư cao ốc văn phòng tại Thành phố Đà Nẵng và có thể suy rộng cho các dự án khác trong nước. Bảng câu hỏi khảo sát dựa trên 30 tiêu chí rủi ro ảnh hưởng đến việc đầu tư dự án cao ốc văn phòng được phát đến các đối tượng liên quan. Sau khi phân tích dữ liệu, 19 tiêu chí rủi ro quan trọng nhất thuộc 3 nhóm: Rủi ro chính sách, rủi ro xây dựng và rủi ro doanh thu đã được lựa chọn để xây dựng mô hình ANP. Cuối cùng, mô hình được ứng dụng để đánh giá rủi ro 2 phương án xây dựng của khối tháp văn phòng thuộc dự án khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng tại Đà Nẵng.

Từ khóa
Rủi ro dự án; dự án cao ốc văn phòng; ANP

Toàn văn:
PDF

Tài liệu tham khảo

Trịnh Thùy Anh. Quản trị dự án. Nhà xuất bản Thống kê, 2011.


Nisa Zainudeen (2008), “Quanlitative risk analysic framework for office development”.


Sukulpat Khumpaisal (2010), “Risk Assessment in Real Estate Development: An application of Analytic Network Process”.


Nguyễn Duy Long (2003), “Các yếu tố thành công của dự án xây dựng”.


Moselhi (1997), “Estimating weather impact on the duration of construction activities”.


Đỗ Anh Khoa (2010), luận văn thạc sĩ, Đại học Bách khoa Tp.HCM, “Phân tích các tiêu chí đánh giá, lựa chọn nhà cung cấp vật tư, thiết bị cho các dự án xây dựng ở Việt Nam và xây dựng mô hình mô hình đánh giá, lựa chọn bằng công cụ ANP”.


Lê Văn Trung (2010), luận văn thạc sĩ, Đại học Bách khoa Tp.HCM, “Ứng dụng mô hình ANP nhằm lựa chọn đơn vị tư vấn quản lý dự án trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam”.



Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.