Tác dộng của các yếu tố rủi ro trong dự án xây dựng và giải pháp quản lí rủi ro

Tóm tắt

Các dự án nói chung và dự án xây dựng nói riêng thường phải đối phó với rất nhiều thay đổi trong quá trình triển khai, từ đó cản trở dự án hoàn thành đúng hạn và đúng ngân sách theo, những thay đổi này được gọi là những yếu tố rủi ro. Mục tiêu của nghiên cứu này là xác định tác động của các yếu tố rủi ro lên kết quả của các dự án xây dựng, qua đó đề xuất những giải pháp quản lý rủi ro. Nghiên cứu này thu thập ý kiến từ 220 nhà quản lý ở những vai trò khác nhau trong dự án xây dựng như: chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu chính. Các dự án xây dựng được đánh giá bao gồm các công trình xây dựng nhà chung cư cao tầng, văn phòng, khu nhà biệt thự, khu thương mại hoàn thành trong giai đoạn từ năm 1999 đến năm 2009. Kết quả nghiên cứu cho thấy có bốn trong bảy yếu tố rủi ro có tác động tiêu cực (có ý nghĩa về mặt thống kê) đến kết quả của dự án, bao gồm: rủi ro tài chính, rủi ro kỹ thuật, rủi ro quản lý, và rủi ro thị trường. Kết quả phân tích ANOVA cho thấy yếu tố rủi ro kỹ thuật, rủi ro quản lý và rủi ro thị trường thay đổi theo quy mô dự án. Thông qua mô hình nghiên cứu đã được kiểm chứng, tác giả đề xuất những giải pháp quản lý rủi ro cho các nhà quản trị của đơn vị quản lý dự án.